alquiler
$1.800.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
Villa Las Rosas·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Alberdi 0, Villa Las Rosas
ARS 640.000
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Departamento en alquiler
ARS 640.000
+ ARS 165.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Alberdi 0, Villa Las Rosas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Las Rosas
Sale $ 805.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 103 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Alberdi 0.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 805.000lo normal · 800.000703.500891.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 13 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 131 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 751.111
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes, excelente ubicación, luminoso y amplio con balcón al frente, confortable y muy bien distribuido.
Alquiler : 640.000 Expensas 165.000 Arqui: 50.400.- Aysa inc. exp. 24 meses con ajuste trim. IPC 2 garantes con recibo de sueldo o Propietario.
No se timbra.
Pago efectivo o eventualmente transferencia. 1 mes depósito Total para entrar: 3 meses de alquiler.
Oportunidad! Opción a compra! Consultame!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.054.400: primer mes $ 640.000, deposito $ 640.000 y comision inmobiliaria $ 774.400.
Costo de entrada$ 2.054.400
- Primer mes
- $ 640.000
- Deposito1mes
- $ 640.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 774.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 672.388
En 12 meses
~$ 779.723
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 26 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alberdi 0
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3804 min · 236 m
Plaza Norte5 min · 291 m
Outlet Quilmes7 min · 468 m
Educacion
· 67 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº925 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 13 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica1 min · 18 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica1 min · 23 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza del Bicentenario4 min · 240 m
Plaza Ex- Corralon Municipal10 min · 630 m
Plaza de las Madres10 min · 636 m
Salud
· 28 en la zona
SUBSECRETARIA DE TRANSPORTE Y EDUCACION VIAL · centro de salud · publico2 min · 155 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO ALBERDI SA · hospital/clinica · privado4 min · 225 m
POLICLINICA FELIPE VALLESE · hospital/clinica · obra social5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Las Rosas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en agosto de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.154/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.484/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.9%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alberdi 0, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires
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