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Departamento en alquiler en La Colonia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en La Colonia · 2 ambientes

Lg - Departamento 2 Ambientes Muy Luminoso

Avenida LaMadrid 98 · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Colonia, 2 ambientes, 44 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 21,9% por encima del costo total tipico (ARS 640.000); las expensas pesan 34,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en La Colonia

Descripcion

DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES!!! Excelente ubicación, Lamadrid al 100 2 ambientes Living-comedor super luminoso Cocina con muebles sobre y bajo mesada Baño completo Dormitorio con frente de placard Balcón amplio con espacio p/ lavarropas Sup.Total 52 M2 ALQUILER Contiene expensas Aumentos trimestrales x IPC Seguro de caución Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1644

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida LaMadrid 98, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

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