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Departamento en alquiler en La Colonia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en La Colonia · 2 ambientes

Quilmes Oeste - Alquiler Depto 2 Amb

Aristóbulo del Valle & Rodolfo López · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Colonia, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,2% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 640.000, 14,8% por debajo del costo total tipico (ARS 751.111); las expensas pesan 16,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 111.111
Mediana m²
44 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en La Colonia

Descripcion

Aristobulo del Valle entre Av Rodolfo López y Olivieri. Depto 2 amb al frente, 1* piso. Living comedor, cocina, lavadero, baño completo, dormitorio y balcón totalmente enrejado. Contrato 24 meses con ajuste C/ 3 según IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle & Rodolfo López, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

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