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Departamento en alquiler en La Colonia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 640.000
+ ARS 111.111 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en La Colonia · 2 ambientes

Dos Ambientes Amplio Luminoso /

Avenida Vicente López 468 · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Colonia, 2 ambientes, 45 m², ARS 640.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 751.111, 17,4% por encima del costo total tipico (ARS 640.000); las expensas pesan 17,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en La Colonia

Descripcion

DEPARTAMENTOS DOS AMBIENTES AMPLIO LUMINOSO, SOBRE AVENIDA VICENTE LOPEZ AL 400, QUILMES. EXPENSAS BAJAS APROX $80.000.- / ACEPTAMOS CO-SEGURO / GARANTÍA PROPIETARIA / RECIBOS DE SUELDOS COMO GARANTÍA /VISITAS AL Ver datos / HABITACION AMPLIA CON PLACARD • AMBIENTES LUMINOSOS.-----------------------

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.054.400
Primer mes
$ 640.000
Deposito1mes
$ 640.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 774.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 672.388
En 12 meses
~$ 779.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Vicente López 468, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

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