Departamento en alquiler en Barrio Bernal · 2 ambientes

Gz - Alquiler Departamento Dos Ambientes con Cochera Bernal Centro

Rodríguez Peña 15 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 1 m²
Sup. total: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bernal, 2 ambientes, 1 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 860.000, 43,3% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 22,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Barrio Bernal

Descripcion

Nuevo Ingreso DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO 2026 Departamento dos ambientes, Luminoso y Moderno en Pleno Centro de Bernal cocina integrada con bajo mesada y alacena Anafe cuatro hornallas y horno electrico Super luminoso baño completo pisos de porcelanato dormitorio , placar con interiores balcon aterrazado con parrilla Sum y terraza cochera semicubierta con porton automatizado en el valor de las expensas incluye ARQUI Y LUZ DE OBRA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1025

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 7 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bernal

Mediana del barrio: ARS 677.500
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Bernal es ARS 677.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias