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Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 10.500
= $ 16,7 M
Cuota UVA desde $ 94.713/mes · ingresos $ 378.850
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Cochera - venta - argentina, quilmes - calle alvear 515

CALLE ALVEAR 500, Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 10.500, un 43% menos que lo normal entre los 8 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de CALLE ALVEAR 500, Quilmes.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 1.3071.583

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 18.295
Tamaño normal
12 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera en venta en Quilmes, Buenos Aires, con una superficie total de 14.00 metros cuadrados. El precio de venta es de USD 10500.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.240 en total: USD 10.500 del aviso mas USD 740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 94.713 por mes con ingresos de $ 378.850.

Costo total realUSD 11.240
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~1%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 94.713/mes

Necesitas ingresos por $ 378.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 120.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 120.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose de San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 22 en la zona
Carrefour Express2 min · 126 m
Galeria Alvear2 min · 129 m
Maxi Descuento3 min · 181 m
Educacion · 66 en la zona
ESCUELA ALTER · especial · privada2 min · 116 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 123 m
ESCUELA RECONOCIDA SAN JOSE · primaria · privada2 min · 130 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque General Jose de San Martin3 min · 170 m
Plaza del Bicentenario6 min · 395 m
Plaza Ex- Corralon Municipal9 min · 571 m
Salud · 34 en la zona
CENTRO GENS · clinica especializada · privado1 min · 27 m
CLINICA PRIVADA SANTA LUCIA · hospital/clinica · privado3 min · 201 m
NUEVO CENTRO MEDICO TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 20.000, sobre 10 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE ALVEAR 500, Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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