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Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 15.000
= $ 23,7 M
Cuota UVA desde $ 134.707/mes · ingresos $ 538.829
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Cochera en venta en quilmes centro

LAVALLE al 600 , Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, un 1% menos que lo normal entre los 24 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de LAVALLE al 600 , Quilmes.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.071lo normal · 1.080750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 15.122
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 714
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COCHERA, EN PRIMER SUBSUELO DE EDIFICIO DE GARIBALDI ESQUINA LAVALLE. VENTA. LAS MEDIDAS SON ESTIMADAS augustoTROTTA INMOBILIARIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 155.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 155.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Cinemax Showcase) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Maxi Descuento1 min · 50 m
Il Panettone2 min · 124 m
Galeria El Arte · Rivadavia 1812 min · 147 m
Educacion · 73 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica3 min · 215 m
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada4 min · 231 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada4 min · 279 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase3 min · 197 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 406 m
Parque General Jose de San Martin6 min · 408 m
Salud · 39 en la zona
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado1 min · 84 m
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA RITA · centro de salud · privado3 min · 167 m
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 20.000, sobre 10 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAVALLE al 600 , Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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