P Proppies
Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 14.000
= $ 22,1 M
Cuota UVA desde $ 125.727/mes · ingresos $ 502.907
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Cochera en venta - 12mts2- quilmes

General Paz e/ Ortiz de Ocampo y Guido , Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 14.000, un 9% mas que lo normal entre los 23 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de General Paz e/ Ortiz de Ocampo y Guido , Quilmes.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.071750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 12.857
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

_ Cochera cubierta en venta ubicado sobre calle General Paz entre Ortiz de Ocampo y Guido (Quilmes, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación este._ La propiedad tiene una superficie total 12mts2 cubiertos. _ Las expensas al 22/9/2022 son de aproximadamente $1406 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.727 por mes con ingresos de $ 502.907.

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 125.727/mes

Necesitas ingresos por $ 502.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 155.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 155.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
El Pele · Avenida Mitre4 min · 285 m
La Paqueta · Brandsen5 min · 288 m
Jumbo · Avenida Mitre 10758 min · 498 m
Educacion · 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL ARCA DE LOS NIÑOS · inicial · privada4 min · 267 m
JARDIN DE INFANTES MODELO DEL SINDICATO LUZ Y FUERZA · inicial · privada5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"4 min · 266 m
Plaza de Cinemax Showcase11 min · 694 m
Paseo Aldo Severi11 min · 699 m
Salud · 20 en la zona
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado1 min · 70 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SAGRADO CORAZON DE JESUS · centro de salud · privado2 min · 113 m
OPHTHALMO · centro de salud · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 20.000, sobre 10 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Paz e/ Ortiz de Ocampo y Guido , Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 14.000
Cochera en venta
WhatsApp