P Proppies
Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 13.000
= $ 20,6 M
Cuota UVA desde $ 116.746/mes · ingresos $ 466.985
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Cochera en venta en quilmes

Hipolito Yrigoyen al 700 , Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 13.000, un 1% mas que lo normal entre los 22 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Yrigoyen al 700 , Quilmes.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 1.074750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 12.890
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 774
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cocheras en venta en Quilmes Centro. No dude en consultar augustoTROTTA INMOBILIARIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.746 por mes con ingresos de $ 466.985.

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.746/mes

Necesitas ingresos por $ 466.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 155.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 155.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Cinemax Showcase) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Coppel3 min · 222 m
Carrefour4 min · 280 m
Galeria Colon5 min · 292 m
Educacion · 71 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica3 min · 198 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica4 min · 225 m
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada5 min · 300 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase4 min · 245 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen4 min · 284 m
Plaza de las Madres5 min · 330 m
Salud · 37 en la zona
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado2 min · 103 m
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado4 min · 227 m
CENTRO RESPIRATORIO QUILMES · centro de salud · privado5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 20.000, sobre 10 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 700 , Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 13.000
Cochera en venta
WhatsApp