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Casa en venta en Quilmes Oeste
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Quilmes Oeste

Amplia casa quilmes oeste

Avenida Vicente López 3000, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Descripcion

Casa de 4 amb sobre amplio lote sobre Av. Vte López. Cochera y fondo libre, muy buena ubicación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Cerveceria Quilmes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Supermecado Su Express · Primera Junta11 min · 676 m
Real · Urquiza15 min · 959 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº933 JOSEFINA E. DE BEMBERG · inicial · publica10 min · 659 m
CIUDAD DE QUILMES · especial · privada10 min · 663 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JULIETA LANTERI · adultos · publica10 min · 667 m
Espacios verdes
Parque de la Cerveceria Quilmes8 min · 531 m
Parque de la Ciudad de Quilmes9 min · 592 m
Plaza Onda Verde14 min · 902 m
Salud
DIVISION MEDICA POLIDEPORTIVO MUNICIPAL · centro de salud · publico1 min · 78 m
HOGAR AMOR (D) · clinica especializada · privado8 min · 543 m
UNIDAD SANITARIA DIEGO PAROISSIEN · centro de salud · publico15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
573

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes Oeste es USD 115.000, tomando los 573 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quilmes Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Vicente López 3000, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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