Indice Proppies · Quilmes Oeste, Quilmes
En Quilmes Oeste, el 2 ambientes pide US$ 70.000 y cierra en US$ 50.000.
Lo residencial tarda 13 dias en venderse, en linea con Quilmes (13).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
68 en venta y 19 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,7% de la oferta del barrio: 1 de cada 37 avisos ajusto. 27 en venta, 6 en alquiler.
esta semana
96 se vendieron o retiraron y 9 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 70.000 74 avisos | US$ 50.000 19 cierres | US$ 55.500 – 74.000 | $ 550.000 16 avisos | 8,4% |
| 3 ambientes | US$ 74.900 59 avisos | US$ 68.000 11 cierres | US$ 104.950 – 117.000 | s/d | 7,4% |
| 4 o mas ambientes | US$ 79.900 27 avisos | US$ 63.500 10 cierres | US$ 75.000 – 77.800 | s/d | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 11% de la oferta de Quilmes Oeste no es vivienda.
El pulso: 15 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 55,6% en dolares y el alquiler bajo 8,3% en pesos.
Quien opera en el barrio
30 inmobiliarias publican en Quilmes Oeste. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | YACOUB REAL ESTATE | 47 | ★ 4,5 (50) | 11 dias |
| 2 | DE RUYCK Propiedades | 168 | ★ 4,3 (123) | 48 dias |
| 3 | Remax Cuore | 25 | ★ 4,5 (131) | 9 dias |
| 4 | Fera Propiedades | 37 | ★ 4,3 (443) | 27 dias |
| 5 | inmobiliaria serodino | 25 | ★ 4,6 (277) | s/d |
| 6 | Juliana Profitos Propiedades | 44 | ★ 4,3 (27) | s/d |
| 7 | ABRIOLA PROPIEDADES | 104 | ★ 4,5 (237) | 51 dias |
| 8 | Carina Cerovaz | 20 | ★ 4,9 (44) | s/d |
| 9 | REMAX SUR | 22 | ★ 4,1 (308) | 12 dias |
| 10 | Picasso Negocios Inmobiliarios | 14 | ★ 5,0 (111) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.