Casa 7 ambientes en venta en Primera Junta 413, Villa Nueva

Casa 7 ambientes en ventaen Primera Junta 413, Villa Nueva

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
560 m²
Sup. total
1.300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Nueva

Esta en lo normal

Pide USD 740.000, lo mismo que lo normal entre los 18 casas de 6 habitaciones en venta en Villa Nueva publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta 413.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.321lo normal · 1.319

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 738.889
Tamaño normal
547 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.925
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Gran casa de 3 plantas en el Barrio Cerrado Dorrego de Quilmes (Primera Junta 413). La planta baja tiene una luminosa cocina, un amplio living comedor, toilette y un dormitorio que funciona como escritorio. En el exterior, una galería y gran fondo libre con pileta. La segunda planta cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un dormitorio en suite con vestidor. La tercera planta tiene 2 amplios espacios que se utilizan como playroom y “depósito”, además, la sala de máquinas. El subsuelo tiene garage para 2 autos, 2 baños, parrilla, lavadero y un dormitorio. Consultar por venta y sus formas de pago!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 792.170 en total: USD 740.000 del aviso mas USD 52.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.674.983 por mes con ingresos de $ 26,7 M.

Costo total realUSD 792.170
Precio del aviso
USD 740.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.908
Sellos y tasas~1%
USD 7.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.862

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.674.983/mes

Necesitas ingresos por $ 26.699.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 185.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Primera Junta 413

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Primavera · Avenida Mitre 11025 min · 322 m
WanLi · Avenida Mitre 10896 min · 387 m
Jumbo · Avenida Mitre 10757 min · 444 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 INDEPENDENCIA DEL PERU · secundaria · publica4 min · 256 m
JARDIN DE INFANTES SAN JORGE · inicial · privada6 min · 357 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica6 min · 366 m
Espacios verdes
Paseo Aldo Severi10 min · 633 m
Plaza Onda Verde14 min · 865 m
Salud · 8 en la zona
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado3 min · 200 m
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado8 min · 524 m
HOGAR TIA MONICA · clinica especializada · privado9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera Junta 413, Villa Nueva, Quilmes, Buenos Aires

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USD 740.000
Casa en venta
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