P Proppies
Casa en venta en Villa Nueva · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 116,7 M
Cuota UVA desde $ 663.141/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Villa Nueva · 3 ambientes

Casa Americana a Reciclar - Excelente Ubicación en Quilmes

Juan Cruz Varela 370 · Villa Nueva, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva, 3 ambientes, 1 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad para vivienda o inversión. Desarrollada sobre lote de aproximadamente 8,66 x 20 mts, esta propiedad cuenta con: • Living comedor • 2 dormitorios • Cocina • Baño completo • Garage cubierto • Baño auxiliar • Amplio terreno libre al fondo La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo gran potencial para remodelación y puesta en valor. Excelente ubicación, con fácil acceso a medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y principales arterias de la ciudad. Ideal para quienes buscan refaccionar a su gusto o realizar una inversión con proyección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.141/mes

Necesitas ingresos por $ 2.652.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Al Costo · Avenida Mitre2 min · 118 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO EUGENIO PACELLI · secundaria · privada3 min · 171 m
COLEGIO PARROQUIAL PAPA EUGENIO PACELLI · primaria · privada3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 HILARIO ASCASUBI · primaria · publica3 min · 204 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno12 min · 789 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado4 min · 269 m
HOGAR TIA MONICA · clinica especializada · privado9 min · 573 m
UNIDAD SANITARIA N° 11 ANTARTIDA ARGENTINA DE EZPELETA · centro de salud · publico13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Cruz Varela 370, Villa Nueva, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Nueva

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp