Casa 4 ambientes en venta en Sarmiento 1400, Villa Nueva

Casa 4 ambientes en ventaen Sarmiento 1400, Villa Nueva

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Antigüedad
50 años
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Nueva

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 62% menos que lo normal entre los 60 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Nueva publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 1400.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 375lo normal · 1.0001.396

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 200.000
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 714
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada sobre calle Sarmiento al 1400, en Quilmes, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con una antigüedad aproximada de 50 años. La vivienda dispone de 4 ambientes, con una distribución funcional que incluye living comedor, cocina, baño y 3 habitaciones. Cuenta además con patio, ofreciendo un espacio exterior que brinda posibilidades para disfrutar, ampliar o adaptar según las necesidades de sus nuevos propietarios. Una propiedad de distribución tradicional, con buenas posibilidades de actualización y personalización, ideal para quienes buscan proyectar un hogar a su medida. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. CUCICBA 6983 / CPMCAL 467.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sarmiento 1400

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Al Costo · Avenida Mitre8 min · 491 m
La Primavera · Avenida Mitre 110211 min · 704 m
Supermecado Su Express · Primera Junta11 min · 710 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO RIOS DE VIDA · secundaria · privada3 min · 199 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO RIOS DE VIDA · inicial · privada5 min · 301 m
INSTITUTO RIOS DE VIDA · primaria · privada6 min · 355 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno15 min · 942 m
Paseo Aldo Severi15 min · 957 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR TIA MONICA · clinica especializada · privado5 min · 339 m
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado8 min · 499 m
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1400, Villa Nueva, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp