Casa en venta en Quilmes Oeste · 7 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Quilmes Oeste · 7 ambientes

Casa 7 Ambientes o Mas. | Peron Al 2700

PERON 2700. Entre Corrientes y Acha, Mariano · Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
440 m²
Sup. total
866 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 7 ambientes, 440 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 94,4% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 795 contra USD 474 de la mediana (+67,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 474
Mediana m²
380 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Quilmes Oeste

Descripcion

Venta de Casa 7 AMBIENTES en Quilmes Oeste, Quilmes ¡Despertá tus sentidos y descubrí el hogar de tus sueños! Un Paraíso Familiar con Potencial Ilimitado Imaginá un lugar donde cada fin de semana se convierte en una escapada. Te presentamos un espectacular chalet de 4 plantas, diseñado para familias que valoran la naturaleza, el espacio y el confort. Con un frente de 20 metros y un fondo de 43 metros, esta propiedad no solo es un hogar, ¡es una inversión con futuro! Espacios Para Disfrutar y Compartir • Jardín de ensueño: Sumergite en un oasis de tranquilidad con árboles frutales que prometen dulces mañanas y tardes relajantes. • Pileta para el verano: ¡Refrescate y disfrutá del sol en tu propia pileta, ideal para los días calurosos! • Quincho: Prepará asados inolvidables y compartí momentos únicos con amigos y familia en un espacio diseñado para la celebración. • Lavadero independiente: Practicidad y orden garantizados. • Dependencia con baño y habitación: Ideal para visitas, espacio de trabajo o incluso un estudio independiente. • Fondo de la propiedad tiene garage para tres autos Un Diseño Funcional y Luminoso Este chalet se destaca por sus amplios ventanales que inundan cada rincón con luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores. Gracias a su doble acceso, la conexión entre los distintos espacios es fluida y práctica. Cedro 100% • Seguridad garantazida. Alarma  y cerco electrificado • Cochera cubierta para 3 autos y espacio adicional para otro vehículo en la entrada. • Cocina-comedor integrada: Perfecta para la vida familiar diaria. • Primer living con salida a balcón: Un rincón encantador para disfrutar del aire libre. • Living principal con hogar: El espacio ideal para relajarse y compartir momentos especiales. • 3 amplios dormitorios y 2 baños completos 1 baño con 1er planta: Privacidad y confort para toda la familia. • Sala de máquinas y playroom: Espacios adicionales que se adaptan a tus necesidades, ¡desde un gimnasio en casa hasta una zona de juegos para los chicos! • Escaleras que conectan armoniosamente todas las plantas. ¡Más que una Casa, una Oportunidad! Este chalet no es solo para familias; su ubicación y dimensiones lo convierten en una oportunidad excepcional para desarrollo inmobiliario. Si sos de los compradores con mente amplia que ven el potencial más allá de lo evidente, ¡esta es tu chance! ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en calidad de vida y futuro! XINTEL(DOP-DOP-2039)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.096.247/mes

Necesitas ingresos por $ 12.384.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▲+131.3%
Esta propiedad
USD 350.000+89.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 350.00008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Quilmes Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

PERON 2700. Entre Corrientes y Acha, Mariano, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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