venta
USD 120.000
Casa · 134m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes Oeste·5 amb · 4 dorm · 134 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Manuel Quintana Nº2318, Quilmes Oeste
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Manuel Quintana Nº2318, Quilmes Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 138 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Antigüedad
- 15 años
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste
Pide USD 120.000, un 20% menos que lo normal entre los 57 casas de 4 habitaciones en venta en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Quintana Nº2318.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870lo normal · 1.0831.350
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 149.500
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 899
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicada en el corazón de Quilmes Oeste, esta casa de 160 m2 ofrece un espacio ideal para la vida familiar.
Al ingresar, se encuentra un acogedor living al frente que conecta con un comedor y una cocina recientemente renovada, equipada con isla y mobiliario completo.
La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con ducha, y tres baños en total.
Una escalera tipo caracol conduce a una habitación en planta alta, perfecta para un escritorio o playroom.
El exterior incluye un patio y un encantador quincho con cocina y baño.
La casa dispone de un ingreso de servicio a través de un pasillo lateral, asegurando privacidad y comodidad. Con 15 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en excelente estado y está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad.
Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. augustoTROTTA INMOBILIARIA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.075.886/mes
Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manuel Quintana Nº2318
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Cerveceria Quilmes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo5 min · 319 m
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Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 138 m
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JARDIN DE INFANTES Nº933 JOSEFINA E. DE BEMBERG · inicial · publica2 min · 150 m
Espacios verdes
Parque de la Cerveceria Quilmes5 min · 351 m
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Salud
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HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado5 min · 328 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes Oeste
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 331 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 150 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Quilmes Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 838/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 149 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Quilmes Oeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 117.927
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 496 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Quintana Nº2318, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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