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Casa en venta en Quilmes · 6 ambientes
Casa en venta
USD 385.000
= $ 611,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Quilmes · 6 ambientes

Casa en Quilmes de 6 Ambientes

Argentino Roca 4355. Entre Sosa Del Valle y Luisa Bertana · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
520 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Esta en lo normal

Pide USD 385.000, un 4% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Argentino Roca 4355. Entre Sosa Del Valle y Luisa Bertana.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 740lo normal · 7751.108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 70 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 403.000
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 731
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

XINTEL(SER-SER-1912) VENTA DE CASA 6 AMBIENTES EN QUILMES. VENTA DE CASA 6 AMBIENTES EN QUILMES. HERMOSO CHALET DE ESTILO CLÁSICO RECIENTEMENTE RECICLADO EN SU TOTALIDAD, SE ENCUENTRA CONSTRUIDO SOBRE UN LOTE DE 15 X 75, TIENE UN GRAN PARQUE LIBRE EN SU FRENTE CON JUEGOS PARA NIÑOS Y LUGAR AMPLIO PARA ESTACIONAR VARIOS VEHICULOS, LA CASA SE DISPONE DE UN GRAN LIVING CON PISOS FLOTANTES, UNA COCINA COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATTO, CON AMOBLAMIENTOS NUEVOS, TOILETTE, 3 DORMITORIOS AMPLIO UNO DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDOR. PLAYROOM O SALA DE JUEGOS EN PLANTA ALTA CON PISOS FLOTANTES, PISCINA DE MATERIAL DE 5 X 11 CON UN JACUZZI EXTERIOR, QUINCHO SEMICUBIERTO CON PARRILLA, HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO Y HABITACIÓN DE HUESPEDES, GARAGE CUBIERTO PARA VARIOS AUTOS CON PORTÓN AUTOMÁTICO. REALES DETALLES DE CATEGORÍA: CALEFACCIÓN CENTRAL POR AIRE, AIRES ACONDICIONADOS EN CADA AMBIENTE, PUERTAS BLINDADAS PENTÁGONO, PORTONES AUTOMÁTICOS, LAVAVAJILLAS, REPOSERAS EN PISCINA. Actualmente alquilada hasta Mayo 2026 XINTEL(SER-SER-1912)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 412.143 en total: USD 385.000 del aviso mas USD 27.143 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.472.795 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Costo total realUSD 412.143
Precio del aviso
USD 385.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.317
Sellos y tasas~1%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.472.795/mes

Necesitas ingresos por $ 13.891.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 12 en la zona
Paseo de Compras Cachalqui · Avenida Calchaqui5 min · 299 m
Pan5 min · 323 m
Mini Precio · Avenida Calchaqui5 min · 326 m
Educacion · 28 en la zona
LOS CEDROS · secundaria · privada2 min · 110 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL BLAS PASCAL · adultos · privada9 min · 588 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO ESPIRITU SANTO · superior · privada10 min · 612 m
Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas11 min · 691 m
Plazoleta Sosa del Valle12 min · 742 m
Salud
DESARROLLO EN MOVIMIENTO · centro de salud · privado11 min · 675 m
POSTA SANITARIA MUNICIPAL QUILMES GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 435 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Argentino Roca 4355. Entre Sosa Del Valle y Luisa Bertana, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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