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Casa 6 ambientes en venta en brandsen 50, Quilmes
Casa en venta
USD 238.000
= $ 374,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen brandsen 50, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
260 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Esta en lo normal

Pide USD 238.000, un 4% menos que lo normal entre los 94 casas de 5 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de brandsen 50.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.035lo normal · 1.0821.309

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 248.783
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.096
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso Chalet de Categoria en Quilmes Centro desarrollado en tres plantas planta baja : cocina comedor amplio parque con pileta natacion y ducha parrilla techada habitacion de grandes dimensiones o escritorio toilette con ducha lavadero independiente cochera amplia con porton automatizado capacidad tres vehiculos y motos, desde la cochera podemos ingresar al parque Entre piso : dos living con dos chimeneas y salida a la calle Primer piso : tres habitaciones , la principal con vestidor baño completo Segundo piso : dos habitaciones baño completo terrraza amplia con vista al parque y pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 254.779 en total: USD 238.000 del aviso mas USD 16.779 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.127.756 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 254.779
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.760
Sellos y tasas~1%
USD 2.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.639

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.127.756/mes

Necesitas ingresos por $ 8.511.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de brandsen 50

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Onda Verde) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Supermercado Brandsen · Brandsen 822 min · 128 m
La Aurora · Brandsen4 min · 237 m
Capolo · Brandsen 2026 min · 372 m
Educacion · 50 en la zona
DE LA AURORA · primaria · privada3 min · 210 m
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada4 min · 226 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DALMACIO VELEZ SARFIELD · primaria · publica4 min · 285 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Onda Verde6 min · 369 m
Plaza de Cinemax Showcase6 min · 398 m
Paseo Aldo Severi7 min · 462 m
Salud · 28 en la zona
INSTITUTO BARRANCAS MEDICAL HEALTH · centro de salud · privado1 min · 64 m
CENTRO RESPIRATORIO QUILMES · centro de salud · privado2 min · 102 m
CLINICA MATERNO INFANTIL DE QUILMES · clinica especializada · privado4 min · 228 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 435 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

brandsen 50, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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