Casa 6 ambientes en venta en Bernardo de Irigoyen al 900, Quilmes

Casa 6 ambientes en ventaen Bernardo de Irigoyen al 900, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Antigüedad
40 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 13% mas que lo normal entre los 6 casas de 6 ambientes en venta en Quilmes publicados a menos de 5 cuadras de Bernardo de Irigoyen al 900.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.111lo normal · 986907

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 47 m² menos que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 177.555
Tamaño normal
227 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad de Inversión en Quilmes Presentamos una propiedad multifamiliar excepcionalmente versátil ubicada en Bernardo de Irigoyen 900, Quilmes. Esta casa es ideal para aquellos que buscan un proyecto de inversión rentable o un espacio para consultorios médicos, gracias a su excelente ubicación a solo dos cuadras del Sanatorio Trinidad. La propiedad se compone de tres departamentos completamente independientes. Dos de ellos ofrecen tres ambientes cada uno, con espaciosos interiores, su propia cocina, baño y cochera, mientras que el tercer departamento cuenta con dos ambientes. Esta configuración permite un uso autónomo y flexible, perfecto para familias o inquilinos. Además, los residentes pueden disfrutar de un patio con parrilla y una terraza común, ideales para el esparcimiento al aire libre. Con una superficie cubierta de 180 m² y un frente de 15 metros, la propiedad ofrece amplitud y luminosidad en todos sus espacios. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable, garantizando comodidad y modernidad. La doble entrada vehicular facilita el acceso seguro, potenciando su atractivo tanto para uso residencial como profesional. Con 40 años de antigüedad, la estructura se mantiene en buenas condiciones, ofreciendo un significativo potencial de revalorización. No pierdas la oportunidad de invertir en un inmueble que combina comodidad, accesibilidad y un alto potencial de rentabilidad. Contáctanos para más detalles y agenda una visita a esta magnífica propiedad. Además, Innovahipotecaria.com ofrece financiamiento de hasta el 35% del valor de la propiedad, con opciones de pago en cuotas accesibles. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente. martillero a Cargo Emmanuel Ricci Col 1183

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bernardo de Irigoyen al 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 17 en la zona
Supermercados Sol · Andres Baranda5 min · 304 m
La Tranquera6 min · 363 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6596 min · 373 m
Educacion · 41 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº53 PATRICIAS ARGENTINAS · secundaria · publica2 min · 122 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 PUEBLOS ORIGINARIOS · inicial · publica2 min · 125 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle6 min · 366 m
Plaza Soberania Nacional8 min · 536 m
Plaza de las Madres10 min · 636 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - QUILMES OESTE (QUILMES) · centro de salud · publico1 min · 72 m
CONSULTORIOS MEDICOS DE REFERENCIA DE QUILMES · centro de salud · privado3 min · 209 m
NEFRA MEDICAL CARE - QUILMES · centro de salud · privado4 min · 266 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen al 900, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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