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Casa 6 ambientes en venta en Cuenca al 1400, Quilmes
Casa en venta
USD 189.000
= $ 300,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Cuenca al 1400, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
442 m²
Sup. total
462 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente Casa de 6 ambientes distribuida en tres plantas sobre lote de Ver datos mts2. La planta baja cuenta con amplia cochera cubierta 16,9x7,6mts2, un espacio guarda útiles, patio y un quincho. En el primer piso cuenta con un hall recibidor, cocina, comedor, living con salida al balcón, tres dormitorios, dos baños completos, una terraza y un pequeño galpón. En planta alta cuenta con una sala de juegos, dos dormitorios y baño completo. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704.827 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.827/mes

Necesitas ingresos por $ 6.819.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cuenca al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Al Costo · Avenida Mitre4 min · 276 m
Supermecado Su Express · Primera Junta12 min · 788 m
La Primavera · Avenida Mitre 110214 min · 918 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO RIOS DE VIDA · secundaria · privada4 min · 275 m
JARDIN DE INFANTES LA COLMENA INFANTIL · inicial · privada5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº68 · secundaria · publica5 min · 340 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno15 min · 953 m
Salud
HOGAR TIA MONICA · clinica especializada · privado7 min · 450 m
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado10 min · 657 m
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cuenca al 1400, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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