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Casa 6 ambientes en venta en LAVALLEJA 500, Quilmes
Casa en venta
USD 79.900
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 85.000, USD 5.100 mas.
= $ 126,1 M
Cuota UVA desde $ 716.361/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen LAVALLEJA 500, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
279 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 79.900, un 49% menos que lo normal entre los 55 casas de 5 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de LAVALLEJA 500.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 444lo normal · 8706361.134

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 156.522
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 630
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 6 AMBIENTES, Quilmes Chalet en esquina, edificada sobre lote de 226 mts2. Se trata de 2 viviendas con accesos independientes, lo que hace de este inmueble una oportunidad para inversores como también para familias numerosas. Vivienda en planta baja: jardín frontal, ingreso al living, 2 habitaciones amplias, baño completo, cocina con espacio de comedor diario. Garage doble de muy generosas dimensiones, espacio semicubierto y jardín lateral. Vivienda en planta alta: Ingreso por calle Bernardo de Irigoyen, portón que permite ingreso de vehículo en el jardín lateral. Amplio y luminoso living comedor, cocina independiente, lavadero, balcón aterrazado, 2 habitaciones, baño completo, y altillo. Sobre la ubicacion: Barrio residencial de casas bajas, próximo a comercios de cercanía y transporte publico. Rápida conectividad Norte • Sur por Av. Vicente Lopez; y Oeste • Este por Triunvirato o Amoedo / Guido hacia Autopista Bs. As. • LP. Ambas viviendas poseen medidor de luz y gas propios. Consultas a: Said Anache Tel. /whatsapp 11 Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). XINTEL(DOP-DOP-2106)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.533 en total: USD 79.900 del aviso mas USD 5.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 716.361 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 716.361/mes

Necesitas ingresos por $ 2.865.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LAVALLEJA 500

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Cerveceria Quilmes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermecado Su Express · Primera Junta11 min · 730 m
Real · Urquiza12 min · 770 m
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo13 min · 858 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº933 JOSEFINA E. DE BEMBERG · inicial · publica6 min · 396 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MARIA LUISA BEMBERG · secundaria · publica6 min · 416 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 416 m
Espacios verdes
Parque de la Cerveceria Quilmes4 min · 254 m
Parque de la Ciudad de Quilmes12 min · 749 m
Plaza Onda Verde13 min · 807 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR AMOR (D) · clinica especializada · privado5 min · 306 m
DIVISION MEDICA POLIDEPORTIVO MUNICIPAL · centro de salud · publico5 min · 322 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 85.000USD 79.90013 de jun de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 85.000 → USD 79.900-6.00%

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 435 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAVALLEJA 500, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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