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Casa en venta en Bernal Este · 6 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
= $ 123,3 M
Cuota UVA desde $ 700.478/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Bernal Este · 6 ambientes

Casa 2 Plantas 4 Dorm. con Local y Terreno Libre

Ayacucho Entre Guido Spano y Alem al 600 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
310 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 59% menos que lo normal entre los 125 casas de 4 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Ayacucho Entre Guido Spano y Alem al 600.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 390lo normal · 944759

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 188.755
Tamaño normal
197 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 892
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA 2 PLANTAS, 6 AMBIENTES, 4 DORMITORIOS, AMPLIO LOCAL COMERCIAL Y PARQUE AL FONDO La propiedad consta de una casa de 2 plantas, PB: cocina, liviong comedor, 1 dormitorio y baño, galería lateral, parque al fondo y un local con dos habitaciones para depósito, PA: tres dormitorios al que se accede por escalera de madera de estilo. La vivienda es a rafaccionar, modernizar y reciclar y de gran potencial por sus caractr¿erísticas y por su ubicación en Bernal centro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 15 en la zona
Los Hermanos · Cerrito3 min · 217 m
Carrefour7 min · 438 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4277 min · 479 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica4 min · 250 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica4 min · 258 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ALMAFUERTE · inicial · publica8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza Belen12 min · 769 m
Plaza Carlos Guillermo Maier13 min · 829 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48015 min · 979 m
Salud · 6 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado11 min · 700 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado12 min · 785 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayacucho Entre Guido Spano y Alem al 600, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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