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Casa 5 ambientes en venta en Reconquista 128, Villa Mafalda
Casa en venta
USD 280.000
= $ 442,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Reconquista 128, Villa Mafalda

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
287 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Mafalda

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 50% mas que lo normal entre los 107 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Mafalda publicados a menos de 10 cuadras de Reconquista 128.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.573lo normal · 1.0488451.235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 186.476
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 979
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet ubicado en Barrio Parque. P.B.: Jardín al frente con rejas, lugar para un vehículo bajo techo + garaje para 2 autos. Se ingresa por living comedor amplio con ventanales al frente, cocina comedor, toilette, quincho adosado a la casa, patio y amplio parque con árboles. P.A.: Hall distribuidor, 3 dormitorios (el principal en suite), baño completo, bohardilla, escritorio (podría ser cuarto dormitorio). Excelente propiedad, se encuentra en muy buen estado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Reconquista 128

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Suiza) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Shell3 min · 186 m
San Martin7 min · 425 m
Outlet Quilmes7 min · 451 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº3 CASA DEL NIÑO SALABERRY · inicial · publica5 min · 291 m
JACARANDA · inicial · privada6 min · 390 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JAPON · secundaria · publica6 min · 413 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Suiza3 min · 169 m
Plaza Pampero4 min · 268 m
Plaza de la Paz5 min · 345 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado6 min · 379 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado7 min · 448 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.1% total
USD 295.000USD 280.00026 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 295.000 → USD 280.000-5.08%

Precios en Villa Mafalda

Mediana del barrio
USD 124.500
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en venta en Villa Mafalda es USD 124.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Reconquista 128, Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires

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