P Proppies
Casa en venta en Villa Mafalda · 2 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 151,3 M
Cuota UVA desde $ 859.601/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Villa Mafalda · 2 ambientes

Propiedad Subdividida Ideal Desarrollo – a m de Av Lebensohn

Pueyrredón 630 · Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mafalda, 2 ambientes, 222 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Interesante propiedad subdividida para someter a propiedad horizontal, ubicada a metros de la Avenida Lebensohn, en una zona con muy buen acceso y entorno residencial. El proyecto contempla cuatro unidades funcionales, actualmente iniciadas y con aproximadamente un 70% de avance de obra, cada una con muy buena distribución de ambientes. Las unidades cuentan con excelente orientación y luminosidad, y cada departamento dispone de patio propio y balcón, lo que aporta espacios exteriores muy valorados. Una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores, con gran parte de la obra ya realizada y un proyecto bien planteado. Muy buena ubicación, cercana a avenidas principales, transporte y servicios. SE VENDEN POR UNIDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 859.601/mes

Necesitas ingresos por $ 3.438.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Shell7 min · 480 m
Outlet Quilmes8 min · 503 m
San Martin13 min · 832 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº952 GRACIELA BEATRIZ CABAL · inicial · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MIGUEL MARTIN DE GUEMES · primaria · publica5 min · 346 m
CENTRO DE ADULTOS Nº730/08 · adultos · publica6 min · 362 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Paz6 min · 415 m
Plaza Suiza9 min · 569 m
Plaza Pampero10 min · 653 m
Salud · 13 en la zona
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado12 min · 771 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado12 min · 780 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO ALBERDI SA · hospital/clinica · privado13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Mafalda

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Mafalda es USD 120.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pueyrredón 630, Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Mafalda

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Casa en venta
WhatsApp