venta
USD 260.000
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Mafalda · 4 amb · 4 dorm · 180 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Mafalda · 3 ambientes
Casa con 155 m² Totales y 2 Dorm. en Venta en Villa Mafalda
Reconquista 674 · Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Mafalda, 3 ambientes, 108 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
O P O R T U N I D A D DOS VIVIENDAS RECICLADAS DE DOS AMBIENTES .
POSIBILIDAD DE UNIFICACION.
ACTUALMENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE .
VENTA EN BLOCK FACIL ACCESO A AUTOPISTA BS LA PLATA
• PROXIMO A DIFERNETES TRANSPORTES PUBLICO Y A POCAS CUADRAS DE UNIVERSIDAD DE QUILMES VIVIENDA AL FRENTE: Recibidor c/calefactor
• Circulación
• UN DORMITORIO
• BAÑO c/ducha
• Cocina
• Patio
• Lavadero.
ALQUILADA HASTA MAYO 2025 VIVIENDA CONTRAFRENTE: Entrada de auto/camioneta bajo pérgola estructura de metal
• Patio cubierto
• Living comedor c/ hogar
• Cocina comedor diario
• Dormitorio con placard
• Baño c/ducha y extractor
• Lavadero
• Terraza amplia.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.047.392/mes
Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Reconquista 674, Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires
