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Casa 3 ambientes en venta en Reconquista 117, Villa Mafalda
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Reconquista 117, Villa Mafalda

5 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Mafalda

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 46% mas que lo normal entre los 35 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Mafalda publicados a menos de 10 cuadras de Reconquista 117.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.647lo normal · 1.125882

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.625
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.002
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad en excelente ubicación que consta de entrada de auto, jardinero al frente, living comedor, cocina comedor, baño completo, dos dormitorios con placard (el principal con pisos de parque) patio y amplio fondo libre parquízado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Reconquista 117

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Suiza) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Shell4 min · 226 m
Outlet Quilmes6 min · 413 m
San Martin7 min · 424 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº3 CASA DEL NIÑO SALABERRY · inicial · publica4 min · 279 m
JACARANDA · inicial · privada6 min · 387 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica6 min · 410 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Suiza2 min · 156 m
Plaza Pampero4 min · 246 m
Plaza de la Paz6 min · 385 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado6 min · 394 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado6 min · 415 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Mafalda

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Mafalda esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Mafalda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Mafalda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Reconquista 117, Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires

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