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Casa en venta en Villa Mafalda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 48.000
= $ 74,3 M
Cuota UVA desde $ 422.283/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Villa Mafalda · 4 ambientes

Casa Venta Barrio Parque

Av. Caseros 188 · Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mafalda, 4 ambientes, 90 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,1% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 533 contra USD 1.215 de la mediana (-56,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.215
Mediana m²
107 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Mafalda

Descripcion

Casa sobre importante Avenida. Cerca de la bajada Bernal de la autopista Buenos Aires • La Plata. Consta de lugar para auto, 3 dormitorios, cocina, living y algo de espacio libre al fondo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.283/mes

Necesitas ingresos por $ 1.689.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Mafalda

Mediana del barrio
USD 124.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Mafalda es USD 124.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Caseros 188, Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires

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