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Casa 5 ambientes en venta en Martín Rodriguez al 1500, Quilmes Oeste
Casa en venta
USD 300.000
= $ 472,1 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Martín Rodriguez al 1500, Quilmes Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
409 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 5% mas que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en venta en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Martín Rodriguez al 1500.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 733lo normal · 700825

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 93 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 286.300
Tamaño normal
317 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 856
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 5 ambientes edificada sobre lote de 10 x 31,91 metros, distribuida en tres plantas que combinan amplitud y funcionalidad. En la planta baja se ubica un luminoso living comedor, una cómoda cocina comedor, un baño completo y un gran jardín con quincho equipado con depósito y baño, ideal para reuniones familiares o con amigos. Además, cuenta con cochera cubierta con capacidad para dos vehículos.En la primera planta se encuentran cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, un escritorio, un baño completo, lavadero independiente y una terraza. La segunda planta ofrece un altillo versátil, que puede adaptarse como playroom, sala de juegos o espacio de guardado según las necesidades. Apta credito BNA Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.682.045 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.682.045/mes

Necesitas ingresos por $ 10.728.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martín Rodriguez al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
Carrefour6 min · 362 m
Panaderia Confiteria Cafe Express · Felipe Amoedo8 min · 508 m
Mercado Abasto de Quilmes · Islas Malvinas 18608 min · 540 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO BASES DE JUAN B. ALBERDI · secundaria · privada1 min · 19 m
INSTITUTO BASES DE JUAN B. ALBERDI · primaria · privada1 min · 34 m
JARDIN DE INFANTES BASES DE JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial · privada1 min · 63 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia8 min · 543 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado6 min · 392 m
HOGAR SANTA MARIA (D) · clinica especializada · privado9 min · 597 m
UNIDAD SANITARIA LOS FRESNOS · centro de salud · publico11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 331 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martín Rodriguez al 1500, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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