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Casa en venta en Quilmes · 5 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Quilmes · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes en Bernal, Quilmes

GENERAL LEVALLE 133. Entre Boedo y Rodriguez PeÑa · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
219 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 14% menos que lo normal entre los 18 casas de 5 ambientes en venta en Quilmes publicados a menos de 5 cuadras de GENERAL LEVALLE 133. Entre Boedo y Rodriguez PeÑa.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 731lo normal · 848990

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 185.811
Tamaño normal
209 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 899
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa 5 Ambientes en Bernal, Quilmes Porch con rejas al frente. Living. Comedor diario. Cocina con amoblamiento, isla y pasa platos. . Dormitorio principal en suite con hidromasaje y vestidor. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Quincho totalmente equipado. Jardín con piscina de 3x6 mts Planta alta Lavadero y terraza Playroom, apto escritorio/dormitorio. Calefacción central por aire y split. Garage para tres autos con portón automático. MUY BUEN ESTADO! Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-1062)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.850 por mes, una rentabilidad bruta de 28,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
28,9% anual
Alquiler esperable
USD 3.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Las Dos Avenidas · Avenida Dardo Rocha4 min · 283 m
Supermercado mas Coco · Sargento Cabral 1635 min · 348 m
Carniceria El Centinela · Avenida Lamadrid5 min · 348 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL NIÑO JESUS · inicial · privada4 min · 234 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · inicial/primaria · privada4 min · 263 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · secundaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes
Plaza Belen13 min · 842 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico5 min · 309 m
MEDICINA Y TERAPIAS INTEGRALES · centro de salud · privado8 min · 510 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GENERAL LEVALLE 133. Entre Boedo y Rodriguez PeÑa, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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