P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Int. Pedro Oliveri 579, Quilmes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 314,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Int. Pedro Oliveri 579, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
376 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 29% mas que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Int. Pedro Oliveri 579.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200.000lo normal · 155.000116.250203.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 155.000
Tamaño normal
1 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

casa de categoria desarrollada en tres plantas Planta baja: nos encontramos con jardin al frente recibidor mas living cocina separada de amplias dimensiones muebles en madera bajo mesada y alacena comedor independiente con vista al parque sotano lavadero independiente baño completo en el exterior posee galpon o quincho , baño exterior, PILETA cochera techada y pasillo lateral primer piso: habitacion principal en Suite con placar empotrado en madera masiza e interiores , dos habitaciones secundarias con placar empotrado baño completo segundo piso: amplio play Room con techos de madera a dos aguas tanto el living, recibidor, habitaciones y Play Room ( poseen pisos de Pinotea) lote de 9.66 por 39 veredas anchas barrio residencial sobre la calle Int. Olivieri a dos cuadras de Av. Vicente Lopez y a metros de Av. Andres Baranda Quilmes y a pocas cuadras de Quilmes Centro PROPIEDAD APTA CREDITO PERMUTA POR DEPARTAMENTO TRES AMB EN CENTRO DE BERNAL O QUILMES Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1144

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.788.030 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.788.030/mes

Necesitas ingresos por $ 7.152.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.850 por mes, una rentabilidad bruta de 23,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
23,1% anual
Alquiler esperable
USD 3.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Int. Pedro Oliveri 579

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercados Sol · Andres Baranda2 min · 102 m
Marcelo · Republica del Libano5 min · 289 m
La Cabaña · Andres Baranda7 min · 438 m
Educacion · 41 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 PUEBLOS ORIGINARIOS · inicial · publica2 min · 121 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº53 PATRICIAS ARGENTINAS · secundaria · publica2 min · 125 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle9 min · 599 m
Plaza Soberania Nacional12 min · 741 m
Plaza de las Madres13 min · 832 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - QUILMES OESTE (QUILMES) · centro de salud · publico3 min · 180 m
CONSULTORIOS MEDICOS DE REFERENCIA DE QUILMES · centro de salud · privado7 min · 451 m
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+17.6% total
USD 200.000USD 170.00022 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 170.000 → USD 200.000+17.65%

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 435 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Int. Pedro Oliveri 579, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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