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Casa 5 ambientes en venta en ITUZAINGO 24. Entre Lamadrid y Liniers, Quilmes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen ITUZAINGO 24. Entre Lamadrid y Liniers, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
303 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 26% menos que lo normal entre los 16 casas de 5 ambientes en venta en Quilmes publicados a menos de 5 cuadras de ITUZAINGO 24. Entre Lamadrid y Liniers.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 561lo normal · 7621.073

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • 62 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 230.817
Tamaño normal
241 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 899
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa 5 Ambientes en Bernal, Quilmes Chalet de 2 plantas sobre lote de 8.66 x 35 metros. Living, Cocina comedor con amoblamiento completo de primera calidad. Dormitorio, Baño. Lavadero, Patio y Jardín. P.Alta: 1º dormitorio al contra frente con piso de parquet, equipo de aire acondicionado. 2º dormitorio al frente, con balcón. 3º dormitorio con placard, con balcón. Baño. Garage pasante para 2 autos. Cuarto de guardado con superficie de 80 mts. que cuenta con electricidad trifásica, baño y portón (Ideal depósito de mercadería) La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº2371 de la AFIP, sus modificatorias y complementarias. • Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-664)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ITUZAINGO 24. Entre Lamadrid y Liniers

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carniceria El Centinela · Avenida Lamadrid3 min · 199 m
Minimercado · Avenida La Plata3 min · 211 m
Supermercado mas Coco · Sargento Cabral 1635 min · 309 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº413 · adultos · publica4 min · 270 m
JARDIN DE INFANTES HOGAR DON BOSCO · inicial · privada8 min · 541 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 MARIANO MORENO · primaria · publica9 min · 563 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico7 min · 444 m
CENTRO DE DIA SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado8 min · 543 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ITUZAINGO 24. Entre Lamadrid y Liniers, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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