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Casa 5 ambientes en venta en Alsina 600, Centro
Casa en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Alsina 600, Centro

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
210 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 32% menos que lo normal entre los 37 casas de 5 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Alsina 600.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 786lo normal · 1.1561.535

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 5 ambientes
USD 242.813
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 923
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Situada en zona residencial, en las Barrancas de Quilmes, conocida por su tranquilidad y accesibilidad inmediata a autopista Bs.As. La Plata, La casa que cuenta con 5 ambientes ofreciendo amplios espacio para una familia o para quienes buscan comodidad y versatilidad en el hogar. Planta baja: hall de recepción, amplio living comedor con piso de madera tarugada , cocina totalmente instalada con muebles bajo mesada y alacenas laqueados, anafe,y horno Aristón en acero empotrado sector de lavadero con pileta independiente, placard tipo despensa, salida al patio con entrada lateral secundaria de servicio, con jacuzzi y parrilla . Tres dormitorios ,baño principal y toilete. Planta Alta: amplio dormitorio con vestidor en suite con hidromasaje y sector de baulera. La propiedad cuenta con alarma, calefacción a través de placas radiantes y equipos Split frío calor, en ambientes principales. Además cuenta con un garage con portón automático. La propiedad se encuentra alquilada y las fotos no son actuales, hay que hacerle trabajos de mantenimiento. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP raihfnmpfn

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alsina 600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose de San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
La Barranca · Avenida Cevallos5 min · 328 m
Carrefour Express7 min · 453 m
Panaderia · Garibaldi8 min · 488 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA INCORPORADA MANUEL BELGRANO · primaria · privada3 min · 208 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada4 min · 239 m
CENTRO DE INTEGRACION Y DESARROLLO · especial · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque General Jose de San Martin6 min · 384 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"8 min · 482 m
Plaza Ex- Corralon Municipal10 min · 638 m
Salud · 27 en la zona
REMISALUD · centro de salud · privado2 min · 151 m
CONSULTORIOS EXTERNOS PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA CLINICA SAN MARTIN - QUILMES · centro de salud · privado4 min · 235 m
CENTRO RADIOENLACE PARA EMERGENCIAS MEDICAS · centro de salud · publico6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 175.500USD 165.00022 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 175.500 → USD 165.000-5.98%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 33,1% menos que en junio de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 249 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.1%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 249 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina 600, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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