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Casa 5 ambientes en venta en Brown al 1000, Centro
Casa en venta
USD 280.000
= $ 441,9 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Brown al 1000, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
262 m²
Sup. total
312 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 15% menos que lo normal entre los 110 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Brown al 1000.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.069lo normal · 1.2591.589

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 329.908
Tamaño normal
231 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.134
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

APTO CREDITO!! Excelente casa en Brown 1025, entre Ortiz de Ocampo y Guido, Quilmes Centro. Consta de cochera, living, cocina eléctrica, comedor diario, baño de visitas y lavadero. En altos escritorio, habitación principal en suite con ducha, jacuzzi, vestidor y altillo. Segunda habitación en loft con placard empotrado y una tercer habitación con placard y ventana al frente. En el exterior, muy amplio parque con piscina y quincho al fondo, el mismo cuenta con cocina, parrilla, comedor y baño con ducha.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.510.400 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.510.400/mes

Necesitas ingresos por $ 10.041.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brown al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Jumbo · Avenida Mitre 10753 min · 199 m
WanLi · Avenida Mitre 10894 min · 256 m
Capolo · Brandsen 2024 min · 266 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº503 FLORENCIO ESCARDO · hospitalaria · publica1 min · 89 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 INDEPENDENCIA · inicial · publica2 min · 136 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo Aldo Severi2 min · 149 m
Plaza Onda Verde7 min · 450 m
Plaza de Cinemax Showcase8 min · 528 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado2 min · 122 m
CLINICA MATERNO INFANTIL DE QUILMES · clinica especializada · privado5 min · 334 m
UNIDAD SANITARIA RENE FAVALORO · centro de salud · publico6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 24,4% menos que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 237 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brown al 1000, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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