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Casa 5 ambientes en venta en Don Bosco 655, Bernal Este
Casa en venta
USD 299.000
= $ 472,7 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Don Bosco 655, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
882 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 299.000, un 10% mas que lo normal entre los 85 casas de 4 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Don Bosco 655.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 934lo normal · 8466931.086

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 270.769
Tamaño normal
275 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 819
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad de excelente calidad constructiva que cuenta con jardín, espacio para coche, garage para dos autos, recepcion, living o estar, baño, cocina, comedor diario con hogar, lavadero, galería, patio con verde y piscina, 3 dormitorios (uno en suite con vestidor), baño, altillo tipo playroom. Todos los ambientes cuentan con losa radiante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.685.165 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.685.165/mes

Necesitas ingresos por $ 10.740.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Don Bosco 655

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Supermercado mas Coco · Sargento Cabral 1634 min · 275 m
Las Dos Avenidas · Avenida Dardo Rocha5 min · 299 m
Coto · Avenida Dardo Rocha 2515 min · 317 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES HOGAR DON BOSCO · inicial · privada1 min · 62 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica7 min · 422 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica7 min · 424 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48013 min · 801 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico8 min · 510 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado9 min · 573 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Don Bosco 655, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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