venta
USD 129.000
Casa · 166m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Villa Mafalda · 5 amb · 4 dorm · 166 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Mafalda · 4 ambientes
Casa Venta Barrio Parque
Carabelas 13 · Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Mafalda, 4 ambientes, 180 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 101,6% por encima de la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 1.444 contra USD 777 de la mediana (+85,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 777
- Mediana m²
- 166 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Mafalda
Descripcion
Casa en Barrio Parque, ubicada a pocos metros de avenida Las Heras.
La misma cuenta con un hall de ingreso/living, seguido por comedor y cocina con barra integrada.
Ambientes muy amplios y modernos.
Toilette de servicio.
Fondo libre con pileta, cochera pasante (espacio para 2 autos techados y uno mas en el patio). PA: Cocina, 3 habitaciones (una con vestidor muy amplio) y baño completo.
Terraza.
La casa cuenta con sistema de cámaras y alarma.
Excelente estado general.
TOMA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN QUILMES CENTRO EN PARTE DE PAGO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.269.349/mes
Necesitas ingresos por $ 9.077.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carabelas 13, Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires
