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Casa 4 ambientes en venta en Lafinur al 4000, Quilmes Oeste
Casa en venta
USD 75.500
= $ 119,4 M
Cuota UVA desde $ 678.026/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Lafinur al 4000, Quilmes Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
457 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste

Piden de mas

Pide USD 75.500, un 10% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Lafinur al 4000.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 858lo normal · 7801.154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 68.640
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 640
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 4 Ambientes sobre Gran Lote de 450 m² Ubicada en una zona estratégica de Quilmes, sobre la calle Lafinur al 4000 (entre Av. Mosconi y Av. Gral. Belgrano), esta propiedad combina una excelente conectividad con un enorme potencial de crecimiento, ideal tanto para vivienda familiar como para un proyecto de inversión. Características Principales: Lote propio de 450 m²: Un metraje excepcional que ofrece un amplio espacio libre, ideal para proyectar un gran jardín, piscina, quincho, ampliaciones de la propiedad o locales al frente. Distribución de 4 ambientes: Cuenta con tres dormitorios, living comedor, cocina y baño. En su exterior tiene una galería, con espacios generoso para guardar herramientas o bien utilizarlo como quincho. Ubicación estratégica: Emplazada en una cuadra tranquila pero a metros de dos de las avenidas más importantes de la zona (Av. Mosconi y Av. Gral. Belgrano), garantizando un rápido acceso a medios de transporte, centros comerciales, colegios y servicios. Los metros son orientativos, los reales surgirán de la escritura traslativa a dominio. Si necesitas vender para comprar, contáctanos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.823 en total: USD 75.500 del aviso mas USD 5.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 678.026 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.823
Precio del aviso
USD 75.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.827
Sellos y tasas~1%
USD 755
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.741

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 678.026/mes

Necesitas ingresos por $ 2.712.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lafinur al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Ariana · Avenida General Mosconi8 min · 540 m
Supermercado Mosconi · Avenida General Mosconi12 min · 758 m
Supermercado Del Sol · Avenida Triunvirato12 min · 768 m
Educacion · 17 en la zona
MANUEL DE SARRATEA · inicial · privada6 min · 399 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 LOS KILMES · primaria · publica8 min · 516 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica8 min · 526 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas10 min · 638 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS LAPRIDA · centro de salud · privado2 min · 120 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA SAN VALENTIN - (HOGAR PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado9 min · 583 m
PROGRAMA SUR · clinica especializada · privado12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.5% total
USD 79.900USD 75.50026 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 79.900 → USD 75.500-5.51%

Como vinieron los precios en Quilmes Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 331 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lafinur al 4000, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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