venta
USD 120.000
Casa · 134m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes Oeste·5 amb · 4 dorm · 134 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Marconi al 300, Quilmes Oeste
USD 98.000
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Casa en venta
USD 98.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Marconi al 300, Quilmes Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Sup. total
- 285 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste
Pide USD 98.000, un 10% menos que lo normal entre los 60 casas de 3 habitaciones en venta en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Marconi al 300.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 778lo normal · 866
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 109.119
- Tamaño normal
- 127 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 783
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa 4 Ambientes en Venta
• Quilmes Oeste! Hermosa casa de 4 ambientes, desarrollada en una planta y en excelente estado de conservación, ubicada en una zona residencial tranquila de Quilmes Oeste, con muy buenos accesos, transporte, comercios y servicios.
La propiedad cuenta con luminoso living al frente, 3 dormitorios --dos de ellos con placard empotrado--, baño completo y una cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada, con buena iluminación y ventilación.
Para mayor confort, dispone de aires acondicionados en los dormitorios secundarios y comedor, además de estufas de tiro balanceado.
En el exterior se destaca una amplia galería con acceso al parque y pileta, ideal para disfrutar en familia.
También cuenta con lavadero cubierto, segundo baño con ducha y sector de parrilla.
Una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con espacios verdes, en un entorno residencial de Quilmes Oeste.
Consultanos para coordinar una visita!! Colegiado 979 Quilmes
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.640 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 878.640/mes
Necesitas ingresos por $ 3.514.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Marconi al 300
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Minimercado · Avenida La Plata6 min · 403 m
Carniceria El Centinela · Avenida Lamadrid7 min · 438 m
Supermercado · Avenida La Plata8 min · 520 m
Educacion
· 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº945 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 102 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº62 LOS PIBES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 523 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica8 min · 529 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE DIA SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado2 min · 119 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado2 min · 119 m
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 06 de oct de 2026USD 105.000 → USD 98.000-6.67%
Como vinieron los precios en Quilmes Oeste
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 331 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 208 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Quilmes Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 688/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 131 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 128 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Quilmes Oeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 117.927
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 496 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marconi al 300, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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