Casa 4 ambientes en venta en Garay 0, Quilmes

Casa 4 ambientes en ventaen Garay 0, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
391 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 58% menos que lo normal entre los 31 casas de 4 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Garay 0.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 435lo normal · 1.0347731.665

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
  • 57 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 404.483
Tamaño normal
334 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Romina Fisbin Propiedad multifamiliar desarrollada sobre lote propio, con ingreso común que articula de manera funcional las distintas unidades. Al frente se ubica la unidad principal en planta baja, de acceso directo desde la calle. A través de un pasillo común se accede a las restantes unidades: •Segunda unidad ubicada en primer piso, con acceso independiente por escalera desde el pasillo. •Tercera unidad en planta baja, también con ingreso independiente desde el mismo pasillo. Las tres unidades son funcionalmente similares, cada una compuesta por: •Cocina independiente •Dos habitaciones •Espacios bien distribuidos que permiten uso familiar. La propiedad se completa con un galpón de amplias dimensiones, con capacidad aproximada para 9 vehículos, lo que le aporta un valor diferencial tanto para uso propio como para explotación (cocheras, depósito, logística, etc.). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Garay 0

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Onda Verde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermecado Su Express · Primera Junta3 min · 180 m
Jumbo · Avenida Mitre 10757 min · 476 m
WanLi · Avenida Mitre 10898 min · 489 m
Educacion · 27 en la zona
CIUDAD DE QUILMES · especial · privada2 min · 146 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica4 min · 266 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 FLORENCIO ESCARDO · hospitalaria · publica5 min · 352 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Onda Verde4 min · 272 m
Paseo Aldo Severi5 min · 293 m
Plaza de Cinemax Showcase13 min · 859 m
Salud · 14 en la zona
UNIDAD SANITARIA RENE FAVALORO · centro de salud · publico5 min · 305 m
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado7 min · 470 m
INSTITUTO BARRANCAS MEDICAL HEALTH · centro de salud · privado9 min · 587 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 435 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garay 0, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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