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Casa 4 ambientes en venta en Yapeyu al 500, Bernal Este
Casa en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Yapeyu al 500, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
399 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 21% mas que lo normal entre los 133 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Yapeyu al 500.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.087lo normal · 9007141.053

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 207.000
Tamaño normal
212 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 819
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad que consta de jardín, entrada de coche para varios autos, recibidor, escritorio o dormitorio, amplio living comedor con hogar, 2 dormitorios ambos con placard, baño, cocina con pasaplatos, estar, baño auxiliar con lavadero, Parque con quincho y parrilla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yapeyu al 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Carolina · Avellaneda 4274 min · 237 m
Coto · Avenida Dardo Rocha 2516 min · 399 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio7 min · 446 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica3 min · 199 m
JARDIN DE INFANTES HOGAR DON BOSCO · inicial · privada4 min · 230 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48011 min · 713 m
Plaza Carlos Guillermo Maier15 min · 972 m
Salud · 7 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado7 min · 445 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico7 min · 460 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yapeyu al 500, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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