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Casa en venta en Bernal Este · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 441,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Bernal Este · 4 ambientes

Casa Cuatro Ambientes Venta Bernal Inversor Apto Credito

Belgrano 690, Bernal ¡gran Casa Cuatro Ambientes en Venta! ¡amplio Lote, Ideal Inversor! ¡apto Crédito! · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
254 m²
Sup. total
744 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 29% mas que lo normal entre los 130 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 690, Bernal ¡gran Casa Cuatro Ambientes en Venta! ¡amplio Lote, Ideal Inversor! ¡apto Crédito!.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.102lo normal · 8581.060

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 217.815
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 882
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AMPLIA CASA CUATRO AMBIENTES EN VENTA EN BERNAL – IDEAL INVERSOR ¡APTO CRÉDITO! Casa de cuatro ambientes desarrollada en tres plantas, ubicada en Belgrano 590, Bernal. En planta baja dispone de patio delantero con ingreso y espacio guardacoches para hasta cuatro autos, un cómodo living-comedor, cocina-comedor, baño, lavadero, un amplio jardín y quincho con parrilla y baño propio. En el primer piso se encuentran tres dormitorios, un baño completo y dos balcones aterrazados, uno al frente y otro al contrafrente. En el segundo piso cuenta con un altillo con baño adicional. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. Posee una superficie cubierta de 254,92 m², superficie descubierta de 489,43 m² y un terreno total de 744,35 m². Se trata de una propiedad ideal para inversores o familias que buscan comodidad y amplitud en una excelente ubicación. ¡No dudes en consultarnos! Tu propiedad está en Novoa..ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.509.127 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.509.127/mes

Necesitas ingresos por $ 10.036.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin5 min · 346 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4277 min · 474 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio9 min · 549 m
Educacion · 40 en la zona
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada2 min · 123 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada4 min · 288 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada5 min · 298 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4807 min · 455 m
Plaza Carlos Guillermo Maier8 min · 496 m
Plaza Felix Bernal9 min · 571 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado5 min · 324 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado6 min · 382 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 690, Bernal ¡gran Casa Cuatro Ambientes en Venta! ¡amplio Lote, Ideal Inversor! ¡apto Crédito!, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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