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Casa en venta en Quilmes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79 M
Cuota UVA desde $ 449.024/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Quilmes · 3 ambientes

Lp - Venta de Casa en Ezpeleta Oeste

MEJICO 1400, Quilmes Oeste, Buenos Aires, Argentina. · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
360 m²

Descripcion

CASA EN VENTA , COCINA BAÑO Y DORMITORIOS , CON POSIBILIDADES DE SEGUIR CONTRUYENDO, GARAGE LOTE DE 12 X 30 METROS Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1213

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gauchito Antonio Gil) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carnes 8 de Enero · Avenida Oscar Smith14 min · 918 m
Carniceria Huguito · Avenida Florencio Varela16 min · 998 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº940 ALFONSINA STORNI · inicial · publica7 min · 456 m
INSTITUTO SAN JUAN BAUTISTA · secundaria · privada7 min · 464 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 PATRIA GRANDE · secundaria · publica7 min · 479 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Gauchito Antonio Gil7 min · 471 m
Polo Educativo Ezpeleta8 min · 506 m
Plaza Juan Manuel de Rosas9 min · 554 m
Salud
UNIDAD SANITARIA 2 DE ABRIL DE EZPELETA · centro de salud · publico8 min · 516 m
UNIDAD SANITARIA ARTURO ILLIA · centro de salud · publico9 min · 585 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AUGUSTA · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 3 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 35,7% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 216 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 216 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MEJICO 1400, Quilmes Oeste, Buenos Aires, Argentina., Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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