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USD 165.000
Casa · 124m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes · 6 amb · 4 dorm · 124 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Quilmes · 3 ambientes
USD 220.000
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Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa en venta en Quilmes · 3 ambientes
Venta Casa 3 Ambientes Quilmes.
ROQUE SAENZ PEÑA 1777. Entre 1° de mayo y San mauro castelverde · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Descripcion
VENTA Casa 3 Ambientes en Quilmes Oeste, Quilmes Lote de 8,66. x 21 Mts.
Living comedor, Cocina totalmente amoblada con pisos de porcelanato.
Dos Dormitorios, uno de ellos al frente con pisos parquet.
Baño completo.
Jardín con Quincho.
Garage para dos vehículos. ¡No pierda esta oportunidad! Consulte para mas información.
Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes.
XINTEL(ANC-ANC-164)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 875.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Onda Verde) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Carrefour Express3 min · 214 m
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo6 min · 382 m
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo8 min · 495 m
Educacion
· 30 en la zona
INSTITUTO SAN FELIPE BENIZI · secundaria · privada5 min · 312 m
COLEGIO SAN FELIPE BENIZI · inicial/primaria · privada5 min · 335 m
ESCUELA LA PROVIDENCIA · inicial/primaria · privada6 min · 374 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Onda Verde10 min · 612 m
Plaza Aristobulo del Valle11 min · 713 m
Plaza Soberania Nacional12 min · 770 m
Salud
· 20 en la zona
HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado4 min · 265 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social4 min · 266 m
CER INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes
El precio de casas de 3 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 35,7% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 223 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Quilmes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 223 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Quilmes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 229 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Quilmes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.200/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Quilmes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Quilmes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 129.122
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 689 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ROQUE SAENZ PEÑA 1777. Entre 1° de mayo y San mauro castelverde, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
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