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Casa en venta en Quilmes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Quilmes · 3 ambientes

Venta casa quilmes oeste

Isabel Pallamay 600, Quilmes · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²

Descripcion

CASA QUILMES OESTE LOTE 10 metros X 39 metros Amplio Jardin al frente Living • Cocina comedor • 2 Dormitorios Baño • Lavadero cubierto. Galpon • Gran Parque. Consulte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 875.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,7% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Del Encuentro) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Vital15 min · 978 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº972 ISLAS MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica2 min · 145 m
COLEGIO SAN CLEMENTE · secundaria · privada8 min · 515 m
Espacios verdes
Plaza Del Encuentro12 min · 769 m
Salud
CENTRO ASISTENCIAL VILLA DEL CARMEN · centro de salud · publico10 min · 647 m
UNIDAD SANITARIA LA PRIMAVERA · centro de salud · publico12 min · 757 m
CIC AGUSTIN RAMIREZ · centro de salud · publico13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 3 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 35,7% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 223 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 223 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Isabel Pallamay 600, Quilmes, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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