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Departamento en venta en La Colonia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 85.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.700/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en La Colonia · 3 ambientes

Departamento en Quilmes Oeste

Juan Domingo Peron al 1100 · La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Colonia, 3 ambientes, 50 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.300 contra USD 2.321 de la mediana (-44,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.321
Mediana m²
51 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en La Colonia

Descripcion

Venta Departamento 3 Ambientes • Apto Crédito • Quilmes Oeste Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el primer piso, con acceso mediante puerta principal digitalizada para mayor seguridad. El edificio cuenta con ascensor y escaleras amplias. La unidad ofrece: • Living-comedor con salida a balcón y vista a Av. Urquiza • Cocina y lavadero independientes con alacenas y bajo mesada completos • Baño azulejado con bañera • Dormitorio principal con placard y muy luminoso • Segundo dormitorio con placard La ubicación es excelente, cercana a comercios, clínica y transporte público. Propiedad apta crédito. Consultanos para más información y coordinar una visita!. Colegiado 979 Quilmes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Domingo Peron al 1100, La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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