venta
USD 65.000
Departamento en Venta en Quilmes Oeste, Partido de Quilmes
La Colonia · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 14 dias
Departamento en venta en La Colonia · 3 ambientes
Depto 3 amb a estrenar c.pellegrini 1100 1º piso quilmes o.
CARLOS PELLEGRINI 1000 · La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Colonia, 3 ambientes, 56 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.321 contra USD 1.926 de la mediana (+20,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.926
- Mediana m²
- 49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Colonia
Descripcion
VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR
TRES AMBIENTES CON BALCON
SUPERFICIE 56 MT2 MAS BALCON 9 MT CORRIDO
DISPOSICION 60/90 DIAS
NO APTO CREDITO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.140.139/mes
Necesitas ingresos por $ 4.560.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CARLOS PELLEGRINI 1000, La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires
