Casa en venta en Punta del Indio · 6 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Punta del Indio · 6 ambientes

Casa en Esquina de Lavalle y Belgrano, Punta Indio

Punta Indio · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
2.081 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta del Indio, 6 ambientes, 130 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 885 contra USD 731 de la mediana (+21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 731
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Punta del Indio

Descripcion

Ubicada en la esquina de Lavalle y Belgrano, esta propiedad ofrece 2.081 m² de terreno (43 x 48,5 m, menos ochava) con alambrado perimetral y acceso por tranquera de madera. La casa, de aprox. 130 m² cubiertos y con unos 60 años de antigüedad, ofrece: • Living principal con estufa hogar • Dos dormitorios • baño completo con sector de ducha y bañera • Sector con ventanas bow window y estufa hogar metálica • Sector de cocina • Lavadero con baño de servicio • Altillo con vista al living En el exterior dispone de un galpón, torre de agua con bomba hidráulica y bomba manual, además de un patio con árboles y vegetación cuidada, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.011.851/mes

Necesitas ingresos por $ 4.047.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verdu11 min · 673 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica15 min · 930 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 JUAN FRANCISCO JAUREGHI · primaria · publica15 min · 939 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PUNTA INDIO · centro de salud · publico14 min · 927 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta del Indio

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta del Indio es USD 65.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Punta Indio, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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