Casa en venta en Punta del Indio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 53.000

Casa en venta en Punta del Indio · 3 ambientes

Venta Casa Punta del Indio K - 1235

Calchaquies & Agaces · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta del Indio, 3 ambientes, 80 m², USD 53.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por debajo de la mediana del set (USD 81.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 662 contra USD 877 de la mediana (-24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 81.000
Mediana precio/m²
USD 877
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Punta del Indio

Descripcion

PUNTA DEL INDIO | CASA SOBRE AMPLIO LOTE DE 750 m² En la localidad costera de Punta del Indio, a solo 700 metros del murallón y de la Playa Principal, se encuentra esta sólida casa de construcción tradicional, emplazada sobre un amplio lote de 12,50 metros de frente por 60 metros de fondo, con una superficie total de 750 m². Implantada en el centro del lote, generando mayor distancia respecto de las propiedades linderas, privacidad y amplitud, sin tener las paredes de la vivienda directamente sobre las medianeras. La propiedad posee 80m² cubiertos y cuenta con: 1 dormitorio Estar comedor Cocina independiente Baño Amplio lavadero Garage/galpón, con posibilidad de utilizarlo como quincho o espacio de usos múltiples Amplio terreno, ideal para disfrutar del entorno natural y proyectar futuras mejoras La vivienda no cuenta con instalacion de agua caliente y se encuentra en muy buen estado general y posee instalación eléctrica nueva. Sus ambientes con buena ventilación y las ventanas están equipadas con rejas, postigos de madera y mosquiteros, aportando seguridad y permitiendo mantener la casa fresca y ventilada durante los meses de calor. Una propiedad con mucho potencial, tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o proyecto de inversión, en una de las localidades costeras más tranquilas y naturales del partido de Punta Indio. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1056

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.331/mes

Necesitas ingresos por $ 1.865.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen L & A · El Pericon8 min · 539 m
Espacios verdes
Plaza con juegos5 min · 307 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta del Indio

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta del Indio es USD 65.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calchaquies & Agaces, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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