Casa en venta en Punta del Indio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Punta del Indio · 4 ambientes

En Venta Casa de 2 Dorm. en Esquina V. Lopez y La Selva, Punta Indio

La selva · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
1.595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta del Indio, 4 ambientes, 94 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,9% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 798 contra USD 2.125 de la mediana (-62,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 2.125
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Punta del Indio

Descripcion

En venta casa ubicada en la esquina de las calles Vicente López y La Selva, en la localidad de Punta Indio, sobre dos lotes de 20 metros de frente por 40 metros de fondo, conformando una superficie total de 1.595 m², sobre los cuales se encuentra una vivienda de 94 m² construidos, con una antigüedad aproximada de 60 años y un excelente estado de conservación, la propiedad cuenta con living-comedor, cocina, baño completo, pequeña despensa y dos dormitorios, además de un lavadero ubicado en el sector exterior, quincho con parrilla y cochera semicubierta para un vehículo, los lotes se encuentran completamente parquizados y cuentan con abundante vegetación, ofreciendo un entorno verde, tranquilo y con gran privacidad, su ubicación resulta además muy cómoda, ya que se encuentra a aproximadamente 400 metros de la Ruta Provincial N° 11, permitiendo un fácil y rápido acceso a la propiedad Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 02/10/2026 a las 12:47 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica10 min · 613 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 JUAN FRANCISCO JAUREGHI · primaria · publica10 min · 622 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. ALEJANDRO E. SHAW · inicial · publica11 min · 681 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PUNTA INDIO · centro de salud · publico9 min · 560 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta del Indio

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta del Indio es USD 72.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta del Indio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La selva, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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