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Casa en venta en Punta del Indio · 5 ambientes
Cabaña con Ampliacion Sobre Amplio Lote de 1.530 m² en Punta Indio
Túpac Amaru · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 1.520 m²
Casa en Punta del Indio, 5 ambientes, 61 m², USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,9% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² sale USD 1.148 contra USD 678 de la mediana (+69,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 43.500
- Mediana precio/m²
- USD 678
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.463.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Punta del Indio
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de las casas en venta en Punta del Indio es USD 65.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Túpac Amaru, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires
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