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Casa en venta en Punta del Indio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 81.000
= $ 125,5 M
Cuota UVA desde $ 712.695/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Punta del Indio · 4 ambientes

Venta Retasada! Punta del Indio Hermosa Casa K - 1179

PUNTA DEL INDIO, Punta Indio, Buenos Aires, Argentina. · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta del Indio, 4 ambientes, 70 m², USD 81.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,8% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 1.157 contra USD 743 de la mediana (+55,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 743
Mediana m²
61 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Punta del Indio

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA VENDE En la localidad costera de Punta del Indio, sobre un lote de 20 metros de frente por 100 metros de fondo (2000 m²), Casa construida con sistema Steell Frame de 2 dormitorios, cocina comedor, estar y baño. Cochera semi cubierta amplia con parrilla y baño exterior. Además un cuarto de guardado y piscina de fibra de vidrio con deck de madera y equipo de filtrado. El lote posee varios arboles de especie nativa del lugar. Es un lugar muy bonito y super tranquilo ya que no es una calle muy transitada. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0846

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.710
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.960
Sellos y tasas~1%
USD 810
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.695/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verdu1 min · 24 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica12 min · 737 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 JUAN FRANCISCO JAUREGHI · primaria · publica12 min · 740 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. ALEJANDRO E. SHAW · inicial · publica12 min · 787 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PUNTA INDIO · centro de salud · publico12 min · 781 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta del Indio

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 81.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta del Indio es USD 65.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

PUNTA DEL INDIO, Punta Indio, Buenos Aires, Argentina., Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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